1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
41.0万円/㎡
前年比-1.1%
所沢市
27.0万円/㎡
前年比-12.0%
ビラ狭山ケ丘
埼玉県所沢市東狭山ケ丘六丁目
西武池袋線 / 武蔵藤沢駅 徒歩15分
1991年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 47.03㎡の場合
相場
1,216万円
25.9万円/㎡
699
1,044
1,388
1,732
AI査定結果
推定相場価格
1,216万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,044万円〜1,388万円
22.2万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ビラ狭山ケ丘
990万円（21.1万円/㎡）/ 3階 / 47.03㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は20.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 990万円 | 21.1万円 | 3階 | 47.03㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/19 | 990万円 | 21.1万円 | 3階 | 47.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 1,030万円 | 21.9万円 | 3階 | 47.03㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/18 | 1,030万円 | 21.9万円 | 3階 | 47.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 1,080万円 | 23.0万円 | 3階 | 47.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/26 | 1,180万円 | 25.1万円 | 3階 | 47.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 780万円 | 16.5万円 | 1階 | 47.32㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/16 | 1,280万円 | 27.2万円 | 3階 | 47.03㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/09 | 800万円 | 15.8万円 | 2階 | 50.6㎡ | 2K | 南 |
| 2024/09/04 | 1,280万円 | 27.2万円 | 3階 | 47.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 590万円 | 11.7万円 | 1階 | 50.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/12 | 700万円 | 13.8万円 | 1階 | 50.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/24 | 730万円 | 14.4万円 | 1階 | 50.6㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は26.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | ビラ狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘六丁目 | 武蔵藤沢駅15分 | 990万円 | 21.1万円 | 47.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/18 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 1,100万円 | 21.2万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2022/08/10 | 所沢緑町ガーデンハウス 所沢市緑町三丁目 | 新所沢駅9分 | 1,480万円 | 25.2万円 | 58.7㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2022/05/23 | サン・ヒルズ小手指 所沢市上新井二丁目 | 小手指駅13分 | 1,790万円 | 31.2万円 | 57.3㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/28 | マック新所沢コート 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅13分 | 1,080万円 | 28.8万円 | 37.44㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2023/02/26 | サンライズマンション所沢けやき台 所沢市けやき台二丁目 | 新所沢駅15分 | 1,500万円 | 26.7万円 | 56.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2023/03/14 | クレド新所沢 所沢市中新井一丁目 | 新所沢駅15分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2022/10/20 | フラッツ西所沢 所沢市大字山口 | 西所沢駅13分 | 1,680万円 | 29.9万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/03 | ロイヤルステージ新所沢 所沢市泉町 | 新所沢駅8分 | 1,490万円 | 25.5万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/12 | セントエルモ西所沢 所沢市西所沢二丁目 | 西所沢駅5分 | 900万円 | 25.3万円 | 35.64㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2023/05/03 | スレップ西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅4分 | 900万円 | 20.3万円 | 44.34㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北 | 1996年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/19 | アーバンヒルズ所沢 所沢市大字山口 | 下山口駅7分 | 1,580万円 | 27.3万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション所沢下山口 所沢市大字山口 | 下山口駅10分 | 1,390万円 | 25.5万円 | 54.45㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/17 | フラットキャスコ 所沢市有楽町 | 航空公園駅10分 | 1,780万円 | 31.5万円 | 56.43㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | SRC |
| 2023/07/21 | シティコーポパルナス航空公園 所沢市有楽町 | 航空公園駅6分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/22 | セザール第2所沢 所沢市御幸町 | 所沢駅11分 | 1,460万円 | 28.2万円 | 51.82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/04 | セザール西所沢 所沢市大字久米 | 西所沢駅16分 | 1,490万円 | 29.4万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンライズマンション所沢 所沢市大字上安松 | 所沢駅18分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/16 | セザール第3所沢 所沢市大字上安松 | 所沢駅16分 | 765万円 | 18.5万円 | 41.46㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/10 | コスモ所沢 所沢市大字北秋津 | 所沢駅13分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.81㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、所沢市では12%下落しています。